440 ఎకరాల లెక్క ఇదేనా? ఇంత భూమి ఏ కష్టం చేసి కొన్నారు?

హైదరాబాద్: తెలంగాణ అసెంబ్లీలో మాజీ సీఎం, బీఆర్ఎస్ అధినేత కేసీఆర్ కుటుంబానికి సంబంధించిన భూములపై సీఎం రేవంత్‌రెడ్డి చేసిన వ్యాఖ్యలు రాజకీయంగా చర్చనీయాంశంగా మారాయి. కేసీఆర్ కుటుంబ సభ్యులు, వారి సన్నిహితులకు సంబంధించినట్లు ప్రభుత్వం పేర్కొన్న సుమారు 440 ఎకరాల అసైన్డ్ భూముల వివరాలను ప్రభుత్వం సభలో ప్రస్తావించింది. అయితే ఈ 440 ఎకరాలను కేసీఆర్ కుటుంబం మొత్తం కలిగి ఉన్న భూమిగా చూడాలా? లేక ప్రభుత్వం గుర్తించిన అసైన్డ్ భూముల లెక్కగా మాత్రమే చూడాలా అన్నది కీలక ప్రశ్న.

440 ఎకరాల లెక్క ఎలా వచ్చింది?

ప్రభుత్వం వెల్లడించిన వివరాల ప్రకారం కేసీఆర్ కుటుంబం, కుటుంబ సభ్యులకు సంబంధించినట్లు పేర్కొన్న భూముల మొత్తం సుమారు 439 ఎకరాలు. ఇందులో కేసీఆర్–శోభ పేర్లతో ఉన్న భూములతో పాటు కేటీఆర్ కుటుంబం, హరీష్‌రావు కుటుంబం, కవిత–ఆమె భర్తకు సంబంధించిన భూములు, అలాగే మరికొందరి పేర్లను ప్రభుత్వం ప్రస్తావించింది.

ప్రభుత్వం పేర్కొన్న వివరాలు ఇలా ఉన్నాయి:

• కేసీఆర్–శోభ: 67.5 ఎకరాలు
• కేటీఆర్ కుటుంబం: 123.19 ఎకరాలు
• హరీష్‌రావు కుటుంబం: 30.5 ఎకరాలు
• కవిత–డీఆర్ అనిల్ కుమార్: 37.26 ఎకరాలు
• జోగినిపల్లి సంతోష్ కుటుంబం: సుమారు 79 ఎకరాలు
• నవీన్ కుమార్: 52.165 ఎకరాలు
• కొండల్‌రావు: 48.38 ఎకరాలు

ఇవన్నీ కలిపితే సుమారు 439 ఎకరాలు, అంటే దాదాపు 440 ఎకరాలు అవుతాయి.

కేటీఆర్ కుటుంబం విషయంలో..

ప్రభుత్వ లెక్కల ప్రకారం కేటీఆర్ కుటుంబానికి సంబంధించి 123.19 ఎకరాల భూమిని ప్రస్తావించారు. ఇందులో కేటీఆర్ పేరుతో 49.5 ఎకరాలు, శైలిమ పేరుతో 17.5 ఎకరాలు, అలేఖ్య పేరుతో 9.38 ఎకరాలు, హిమాన్షు పేరుతో 46.3523 ఎకరాలు ఉన్నట్లు ప్రభుత్వం పేర్కొంది.

అయితే కేటీఆర్ 2023 ఎన్నికల అఫిడవిట్‌లో ప్రకటించిన వ్యవసాయ భూముల లెక్క దీనికి భిన్నంగా ఉంటుంది. ఆయన పేరుతో అఫిడవిట్‌లో సుమారు 37.21 ఎకరాల వ్యవసాయ భూమి కనిపిస్తుంది. అందువల్ల 2023 అఫిడవిట్‌లోని లెక్కను, ప్రభుత్వం తాజాగా పేర్కొన్న అసైన్డ్ భూముల లెక్కను ఒకటిగా చూడటం సరికాదు.

కేసీఆర్‌కు సీఎం కాకముందు ఎంత భూమి?

2014 ఎన్నికల అఫిడవిట్‌లో కేసీఆర్ సుమారు 37.70 ఎకరాల వ్యవసాయ భూమిని ప్రకటించారు. ఈ భూమి ప్రధానంగా ఎర్రవల్లి, జగదేవ్‌పూర్ ప్రాంతాల్లో ఉన్నట్లు అఫిడవిట్‌లో వివరాలు ఉన్నాయి.

2018లో ఆయన ప్రకటించిన వ్యవసాయ భూమి సుమారు 54 ఎకరాలుగా ఉంది.

2023 అఫిడవిట్‌లో HUF కింద సుమారు 53.30 ఎకరాల వ్యవసాయ భూమితో పాటు మార్కూక్ ప్రాంతంలో సుమారు 9.365 ఎకరాల నాన్-అగ్రికల్చరల్ ల్యాండ్ ఉన్నట్లు వివరాలు కనిపిస్తున్నాయి.

అంటే.. కేసీఆర్ సీఎం అయిన తర్వాత భూములు పెరిగాయని చెప్పాలంటే ఏ రికార్డును ప్రాతిపదికగా తీసుకుంటున్నామో స్పష్టంగా చెప్పాల్సి ఉంటుంది.

హరీష్‌రావు భూముల లెక్క ఏంటి?

హరీష్‌రావు ఎన్నికల అఫిడవిట్లను పరిశీలిస్తే ఆయన ప్రకటించిన మొత్తం ఆస్తుల విలువ 2009లో సుమారు రూ.67.56 లక్షల నుంచి 2014లో రూ.2.97 కోట్లు, 2018లో రూ.11.44 కోట్లు, 2023లో రూ.24.29 కోట్లకు పెరిగింది.

అయితే ఇది మొత్తం ఆస్తుల విలువ. కేవలం వ్యవసాయ భూముల విలువ కాదు.

తాజాగా ప్రభుత్వం హరీష్‌రావు కుటుంబానికి సంబంధించి 30.5 ఎకరాల అసైన్డ్ భూమి ఉన్నట్లు పేర్కొంది. ఈ రెండు లెక్కలు వేర్వేరు రికార్డుల ఆధారంగా వచ్చినవి.

కవిత భూముల విషయానికి వస్తే..

కవిత ఎన్నికల అఫిడవిట్లలో వ్యవసాయ భూములకు సంబంధించిన పలు వివరాలు ఉన్నాయి. మల్లెబోయినపల్లి, అప్పన్నపల్లి/ఏడిరా, తేర్లుమద్ది, పోతంగల్ తదితర ప్రాంతాల్లో భూములు ఉన్నట్లు గత అఫిడవిట్లలో వెల్లడించారు.

తాజాగా ప్రభుత్వం మాత్రం కవిత, ఆమె భర్త డీఆర్ అనిల్ కుమార్‌కు కలిపి 37.26 ఎకరాల అసైన్డ్ భూమి ఉన్నట్లు పేర్కొంది.

భూముల విలువ ఎన్ని కోట్లు?

ఇక్కడే మరో కీలక అంశం ఉంది. 440 ఎకరాలకు మొత్తం మార్కెట్ విలువ ఎంత అన్నది ప్రభుత్వం వెల్లడించిన లెక్కతో నేరుగా చెప్పలేం.

ఎందుకంటే భూమి విలువ ప్రాంతాన్ని బట్టి భారీగా మారుతుంది. ఒకే ఎకరానికి ఎర్రవల్లి, మార్కూక్, రంగారెడ్డి పరిసరాలు లేదా ఇతర జిల్లాల్లో ఒకే ధర ఉండదు.

అలాగే ఎన్నికల అఫిడవిట్లలో పేర్కొన్న ఆస్తి విలువ సాధారణంగా అఫిడవిట్‌లో ప్రకటించిన విలువ. అది తప్పనిసరిగా ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ కాదు.

సర్వే నంబర్లు ఎక్కడ ఉన్నాయి?

కేసీఆర్ 2014 అఫిడవిట్‌లో ఎర్రవల్లి, జగదేవ్‌పూర్ ప్రాంతాలకు సంబంధించిన పలు సర్వే నంబర్లు కూడా ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు 342, 351/A, 351/A2, 351/A5, 343/A1/A2/A3/E, 349A, 377, 349/EE, 349/E తదితర సర్వే నంబర్లు అఫిడవిట్‌లో నమోదయ్యాయి.

అయితే తాజాగా ప్రభుత్వం పేర్కొన్న 440 ఎకరాలకు సంబంధించిన ప్రతి సర్వే నంబర్‌ను కేవలం ఎన్నికల అఫిడవిట్ల ఆధారంగా నిర్ధారించడం సాధ్యం కాదు. ఇందుకు రెవెన్యూ రికార్డులు, ధరణి/భూ భారతి రికార్డులు, రిజిస్ట్రేషన్ డేటా వంటి అధికారిక పత్రాలను పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.

రేవంత్‌రెడ్డి వ్యాఖ్యల్లో నిజమెంత?

రేవంత్‌రెడ్డి ప్రభుత్వం అసెంబ్లీలో దాదాపు 440 ఎకరాల అసైన్డ్ భూములకు సంబంధించిన వివరాలను ప్రస్తావించిన విషయం వాస్తవం. అయితే దీనిని “కేసీఆర్ కుటుంబం మొత్తం కలిగి ఉన్న భూమి 440 ఎకరాలు”గా చెప్పడం మాత్రం సరైన వివరణ కాదు.

అలాగే “తెలంగాణ ఏర్పడే ముందు కేసీఆర్ కుటుంబానికి ఇన్ని ఎకరాలు మాత్రమే ఉండేవి.. ఇప్పుడు 440 ఎకరాలకు పెరిగాయి” అనే నేరుగా పోలిక కూడా అందుబాటులో ఉన్న అఫిడవిట్ డేటాతో చేయలేం.

కారణం.. 440 ఎకరాల లెక్క ఒక నిర్దిష్ట రకం అసైన్డ్ భూములపై ప్రభుత్వం చేసిన ప్రస్తుత రికార్డు ఆధారిత ఆరోపణ/వివరణ కాగా, 2014, 2018, 2023 ఎన్నికల అఫిడవిట్లు వ్యక్తిగతంగా ప్రకటించిన ఆస్తులకు సంబంధించినవి.

అందువల్ల పూర్తి నిజానిజాలు తేలాలంటే ప్రభుత్వం పేర్కొన్న ప్రతి భూమికి సంబంధించిన పహాణీ/ధరణి/భూ భారతి రికార్డులు, పట్టాదారు వివరాలు, సర్వే నంబర్లు, బదలాయింపు తేదీలు, అలాగే సంబంధిత ఎన్నికల అఫిడవిట్లను పక్కపక్కన పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.