కేటీఆర్ హోటల్ బిజినెస్ కథ ఇదేనా?

1999లో మొదలైందా..? లేక 2005లో అసలు అడుగు పడిందా? హైదరాబాద్‌లో మూడు ప్రాపర్టీలు.. కోట్ల టర్నోవర్.. అసలు లెక్కలేంటి?
హైదరాబాద్‌లో రాజకీయ నాయకుల వ్యాపారాల గురించి చర్చ వచ్చినప్పుడు కేటీఆర్‌కు సంబంధించిన హోటల్ బిజినెస్ కూడా తరచూ ప్రస్తావనకు వస్తుంది.
“1999లోనే హోటల్ బిజినెస్ మొదలుపెట్టారు… ఇప్పుడు మూడు హోటల్స్ ఉన్నాయి… వందల కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టారు… హోటల్స్ లాస్‌లో ఉన్నాయా?” అంటూ రకరకాల ప్రచారాలు ఉన్నాయి.
కానీ పబ్లిక్ రికార్డులు పరిశీలిస్తే కథ కొంచెం భిన్నంగా కనిపిస్తోంది.
1999 కాదు.. 2005లో అసలు కంపెనీ!
ముందుగా 1999 విషయానికే వస్తే.. 1999లో కేటీఆర్ హోటల్ ప్రారంభించారనే విషయాన్ని నిర్ధారించే విశ్వసనీయ రికార్డు ప్రస్తుతం కనిపించడం లేదు.
అందుబాటులో ఉన్న కంపెనీ రికార్డుల ప్రకారం At Home Hospitality Services Pvt Ltd 2005 అక్టోబర్ 25న ఏర్పడింది. అంటే హోటల్/హాస్పిటాలిటీ వ్యాపారానికి సంబంధించిన ఈ కంపెనీ రికార్డుల్లో కనిపిస్తుంది.
ఇక అక్కడి నుంచి కథ మలుపు తిరిగింది.
చిన్నగా మొదలై.. మూడు ప్రాపర్టీల వరకు!
Infomerics రేటింగ్ నివేదిక ప్రకారం At Home Hospitality మొదట serviced-apartment వ్యాపారంతో ప్రారంభమైంది.
ఆ తర్వాత వ్యాపారం విస్తరించి ఇప్పుడు:
At Home Serviced Apartments
Hotel Deccan Serai
Deccan Serai Grande
అనే ఒక serviced apartment + రెండు hotels నిర్వహిస్తున్న సంస్థగా మారింది.

అంటే “మూడు హోటల్స్” అని సాధారణంగా చెప్పడం కంటే మూడు hospitality properties అని చెప్పడం మరింత కచ్చితంగా ఉంటుంది.
మరి కేటీఆర్ పెట్టుబడి ఎంత?
ఇక్కడే అసలు ఆసక్తికరమైన లెక్క!
2023 తెలంగాణ అసెంబ్లీ ఎన్నికల సందర్భంగా కేటీఆర్ సమర్పించిన అఫిడవిట్‌లో At Home Hospitality Pvt Ltdలో తన shares విలువ ₹78.05 లక్షలుగా చూపించారు.
అదే సమయంలో At Home Hospitalityకి కేటీఆర్ ఇచ్చిన personal loan/advance ₹4.78 కోట్లుగా అఫిడవిట్‌లో నమోదైంది.

అయితే…
“కేటీఆర్ హోటల్స్‌లో మొత్తం వందల కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టారు” అని చెప్పడానికి ఈ అఫిడవిట్ ఒక్కటే ఆధారం కాదు.
ఎందుకంటే కంపెనీ పెట్టుబడి, కంపెనీ రుణాలు, షేర్‌హోల్డర్ పెట్టుబడి, ఆస్తుల విలువ—ఇవన్నీ వేర్వేరు లెక్కలు.
అయితే హోటల్ బిజినెస్ లాభాల్లో ఉందా? లాస్‌లో ఉందా?
ఇదే అసలు ట్విస్ట్!
Infomerics నివేదికలో ఉన్న ఆర్థిక గణాంకాల ప్రకారం At Home Hospitality FY2023-24లో నష్టాల్లో లేదు.
2022-23లో కంపెనీ operating income సుమారు ₹49.28 కోట్లు కాగా, 2023-24లో అది ₹64.52 కోట్లకు పెరిగింది.
ఇక net profit:
2022-23 → ₹9.74 కోట్లు
2023-24 → ₹13.58 కోట్లు
అంటే అందుబాటులో ఉన్న ఈ ఆర్థిక గణాంకాల ప్రకారం కంపెనీ లాభం నమోదు చేసింది. �
Infomerics
కాబట్టి “కేటీఆర్ హోటల్స్ అన్నీ లాస్‌లో నడుస్తున్నాయి” అని చెప్పడానికి ఈ రికార్డులు మద్దతు ఇవ్వడం లేదు.
మరి హోటల్స్‌ను ఎవరు నడుపుతున్నారు?
ఇక్కడ మరో ప్రశ్న వస్తుంది.
హోటల్ వ్యాపారం అంటే రోజూ అక్కడికి వెళ్లి యాజమాన్యం చూసుకోవాల్సిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా కంపెనీకి directors, management team, operational staff ఉంటారు.
At Home Hospitalityకి సంబంధించిన పబ్లిక్ కంపెనీ రికార్డుల్లో Shailima Kalvakuntla, Sridhar Telukuntla, Pattabhi Rama Rao Chilukuri పేర్లు directorsగా కనిపిస్తున్నాయి. �
Infomerics
అందువల్ల కేటీఆర్ స్వయంగా ప్రతిరోజూ హోటల్ నిర్వహిస్తున్నారని చెప్పడానికి ఆధారం లేదు.
నెలకోసారి కేటీఆర్ హోటల్స్‌కి వెళ్తారా?
ఈ ప్రశ్నకు మాత్రం ఇప్పటివరకు దొరికిన పబ్లిక్ రికార్డుల్లో స్పష్టమైన సమాధానం లేదు.
కేటీఆర్ ప్రతి నెలా వ్యక్తిగతంగా హోటల్స్‌ను సందర్శించి పర్యవేక్షిస్తారని నిర్ధారించే విశ్వసనీయ సమాచారం కనిపించలేదు.
కాబట్టి అది నిజమని వార్తలో చెప్పడం కంటే “దీనిపై పబ్లిక్‌గా ధృవీకరించబడిన సమాచారం లేదు” అని చెప్పడం సురక్షితం.
మరి “వందల కోట్ల హోటల్ సామ్రాజ్యం” అన్న మాట ఎంతవరకు నిజం?
ఇక్కడే కథలో అసలు పాయింట్ ఉంది.
పబ్లిక్ రికార్డుల్లో కనిపించేది:
2005లో కంపెనీ ఏర్పాటు → serviced apartments → రెండు hotels → మూడు hospitality properties → FY24లో ₹64.52 కోట్ల operating income → ₹13.58 కోట్ల net profit.
మరోవైపు కేటీఆర్ 2023 ఎన్నికల అఫిడవిట్‌లో ₹78.05 లక్షల shares, ₹4.78 కోట్ల personal advance ప్రకటించారు. �
MyNeta
కాబట్టి “కేటీఆర్ వందల కోట్లు పెట్టి హోటల్స్ కట్టారు” అనే మాటను నిర్ధారించడానికి మరింత విస్తృతమైన కంపెనీ ownership, project-cost, financing రికార్డులు అవసరం.
🔥 చివరగా అసలు కథ ఇదే!
1999లోనే కేటీఆర్ హోటల్ బిజినెస్ మొదలుపెట్టారా?
➡️ దానికి విశ్వసనీయ పబ్లిక్ ఆధారం కనిపించలేదు.
కంపెనీ ఎప్పుడు ఏర్పడింది?
➡️ 2005లో At Home Hospitality Services. �
Infomerics
ఇప్పుడు ఎన్ని hospitality properties?
➡️ ఒక serviced apartment + రెండు hotels. �
Infomerics
కేటీఆర్ అఫిడవిట్‌లో shares ఎంత?
➡️ ₹78.05 లక్షలు. �
MyNeta
కంపెనీకి కేటీఆర్ ఇచ్చిన advance?
➡️ ₹4.78 కోట్లు. �
MyNeta
లాస్‌లో ఉందా?
➡️ అందుబాటులో ఉన్న FY24 గణాంకాల ప్రకారం కాదు; ₹13.58 కోట్ల PAT నమోదైంది. �
Infomerics
కేటీఆర్ స్వయంగా ప్రతినెలా హోటల్స్ చూసుకుంటున్నారా?
➡️ దానికి పబ్లిక్‌గా ధృవీకరించబడిన ఆధారం లేదు.
ఒక లైన్‌లో చెప్పాలంటే…
“1999లో మొదలైన వందల కోట్ల హోటల్ బిజినెస్” అనే ప్రచారం కంటే.. 2005లో ప్రారంభమైన At Home Hospitality ఎలా మూడు hospitality properties స్థాయికి ఎదిగింది? దాని వెనుక పెట్టుబడులు, ownership, management ఎలా ఉన్నాయి? అనేదే అసలు ప్రశ్న.”